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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.6598d98b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Araceli nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO S. ANDREA SRL) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.229 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.945 €/m²) e per attici (da 1.610 €/m² a 3.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Araceli) è pari a
2.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO S. ANDREA SRL
VIALE TRIESTE , 22, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
ARACELIInserito in un contesto residenziale particolarmente tranquillo e ben abitato, l 'immobile si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità della vita urbana.DESCRIZIONE E PARTICOLARITà Proponiamo in vendita un elegante appartamento bicamere situato al quarto ed ultimo piano di un contesto servito da ascensore. La posizione all 'ultimo piano, unita alla favorevole esposizione, garantisce una straordinaria luminosità naturale e una piacevole vista aperta sul contesto circostante.L 'immobile, ristrutturato nel 2021 con finiture moderne e cura dei dettagli, si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato.L 'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, separato dalla cucina, creando ambienti ben distinti e funzionali. Entrambi gli spazi sono valorizzati dalla presenza di terrazzi con vista aperta, perfetti per godersi momenti di relax all 'aria aperta e per beneficiare di luce naturale durante tutta la giornata.La zona notte, ben distribuita, comprende una spaziosa camera matrimoniale, una graziosa cameretta e un bagno finestrato completo di doccia. Anche il bagno dispone di un comodo terrazzo abitabile, un dettaglio raro che aumenta ulteriormente comfort e vivibilità .A completare la proprietà troviamo un ampio garage singolo e un posto auto scoperto condominiale, elementi che garantiscono praticità nella vita quotidiana.L 'immobile viene venduto parzialmente arredato e più precisamente con cucina completa di elettrodomestici, mobile porta tv in soggiorno, armadio cameretta.RISTRUTTURAZIONEL 'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2021, che ha interessato ogni aspetto funzionale ed estetico:- rifacimento dell 'impianto elettrico;- rifacimento dell 'impianto idraulico di cucina e bagno;- installazione di nuovi serramenti interni; serramenti esterni nel 2010 circa;- posa di nuova pavimentazion[…]
