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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 297.000 € (cod.6582e77a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Araceli nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO S. ANDREA SRL) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.804 €/m² e
3.009 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 3.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Araceli) è pari a
2.400 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO S. ANDREA SRL
VIALE TRIESTE , 22, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
Araceli nel cuore della tranquilla araceli, uno dei quartieri più amati di vicenza, in contesto tranquillo e silenzioso, dove l'ambiente è sicuro e accogliente: il contesto ideale per una famiglia che desidera far crescere i propri figli in un quartiere sereno, lontano dal traffico ma vicino a tutto. - tre camere spaziose, perfette per accompagnare ogni fase della vita familiare. - due bagni comodi e ben distribuiti, per una quotidianità senza stress. - lavanderia dedicata, per un'organizzazione impeccabile. - zona giorno con cucina ampia e luminosa, il vero cuore della casa: uno spazio grande, conviviale, ideale per cene, feste di compleanno e momenti di condivisione. - due comodi terrazzi, il primo rivolto a sud direttamente dal soggiorno, e il secondo ad est accessibile dalla camera. - garage e posto auto di proprietà, per la massima comodità. - spese condominiali pressoché irrisorie per una gestione intelligente e sostenibile.l'intero fabbricato è stato ristrutturato integralmente in ogni sua parte, garantendo sicurezza, efficienza e valore nel tempo. l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per un comfort abitativo superiore, e raggiunge la sinonimo di consumi ridotti, risparmio concreto e attenzione all'ambiente. è la scelta perfetta per chi desidera unire tranquillità, qualità costruttiva e modernità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di vicenza. questa potrebbe essere la casa dove iniziare il vostro prossimo, bellissimo capitolo.sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia.come contattarcichiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via whatsapp al numero 3495136330
