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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 485.000 € (cod.6581cb94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 485.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2437 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.616 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.365 €/m² a 3.025 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 1.485 €/m² a 3.160 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.175 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Teckno Palladio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Elegante abitazione con giardino a pochi passi dal centro storico di Vicenza è una rarità assoluta. Questa proprietà rappresenta una delle poche opportunità di vivere la città con privacy, verde e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al cuore storico della città. In una posizione estremamente riservata e immersa nel verde, proponiamo un’elegante casa indipendente completamente ristrutturata, una soluzione unica per chi desidera spazi generosi, tranquillità e qualità abitativa a pochi minuti dal centro. L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il cuore della casa è la grande zona living open space, dove soggiorno e cucina si integrano in un ambiente accogliente e conviviale, impreziosito da camino, ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la zona giorno un pratico locale lavanderia separato. La zona notte offre comfort e privacy ed è composta da: • due ampie camere • una camera matrimoniale con cabina armadio • due bagni, uno con doccia e uno con vasca e doccia Al piano terra la proprietà offre inoltre la possibilità di ricavare ulteriore spazio abitabile, ideale per realizzare una zona ospiti, uno studio, una palestra privata o una taverna, rendendo la casa ancora più versatile. All’esterno la proprietà è circondata da un curato giardino privato recintato, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi verdi. Completano la proprietà: • garage privato • due posti auto all’interno della corte recintata • ampia area esterna esclusiva Dotazioni e comfort: • riscaldamento a pavimento • aria condizionata • camino • contesto riservato e silenzioso • spazi esterni privati Una proprietà ideale per chi desidera una casa indipendente con giardino a pochi minuti dal centro storico, una combinazione estremamente rara nel mercato immobiliare vicentino. Prezzo richiesto: € 485.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Patrizia +39[…]
