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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.658116cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Jolly Uno Immobiliare s.a.s) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.920 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 3.010 €/m²) e per bifamiliari (da 1.320 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Polegge che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a vicenza
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a vicenza
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a vicenza
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Bifamiliare quadrilocale in vendita a vicenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con giardino di recente costruzione
Anconetta all'interno porzione di bifamiliare del 2010 di circa 200 mq con il riscaldamento a pavimento diviso in zone ottimo per un buon risparmio energetico, finiture curate con materiali di qualità , l'abitazione è composta da garage doppio, cantina, zona giorno di circa 50 mq calpestabili e cucina separata, terrazzo di 15 mq, tre bagni tre spaziose camere giardino/scoperto di proprietà . L'immobile è ubicato in ottima posizione tranquilla e servitissima, il contesto risulta recente e ben tenuto comodo alla fermata dell'autobus a cinque minuti dal centro città . La soluzione è ideale anche ad uso investimento perchè locata con canone di euro 20.000,00 annui potrebbe comunque essere disponibile a breve
