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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Villaggio del Sole a 169.000 € (cod.655f5995)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Villaggio del Sole, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Minghetti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio del Sole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio del Sole pressi Via Marco Minghetti) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Berico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Villaggio del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ok Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione senza ascensore
ESCLUSIVA DI VENDITA OKCASA VICENZA MERCATO NUOVO-VIA MINGHETTI Appartamento posto al piano terzo ed ultimo (SENZA ASCENSORE) di un contesto ordinato. L'immobile si suddivide in una zona giorno in op
