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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 450.000 € (cod.655cbdde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Borgo Berga nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 3.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.520 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Borgo Berga) è pari a
2.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIONS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore del centro storico di Vicenza, allinterno di un affascinante palazzo storico del 1500, proponiamo una casa semi indipendente disposta su due livelli, con ingresso privato e un elemento davvero raro per la zona: posto auto di pertinenza esclusiva. Labitazione, mantenuta in buone condizioni, si sviluppa tra piano terra e primo piano offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra lingresso indipendente conduce a due grandi stanze, un bagno, la zona cucina con soggiorno, un ulteriore bagno con antibagno, tutti ambienti che permettono una vivibilit comoda e versatile. Salendo al piano primo troviamo due grandi camere, un ulteriore bagno ed un disimpegno, ideali per garantire privacy e comfort alla zona notte. La propriet rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodit, con tutti i servizi a portata di mano. Il contesto storico, unito allingresso indipendente e al posto auto esclusivo, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. - SC9584051
