Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.655c8815)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a corso Andrea Palladio nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2820 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.401 €/m² e
2.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.015 €/m²) e per bivani (da 1.595 €/m² a 2.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Andrea Palladio) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Vicenza di 39 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Vicenza di 39 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Vicenza di 39 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Vicenza di 39 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Vicenza di 39 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Vicenza di 39 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Vicenza di 39 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Vicenza di 39 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FORUM DI CARLETTI C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
A pochi passi da Corso A. Palladio, al PRIMO piano di una ristrutturazione di circa 25 anni fa, VENDESI accogliente MINI appartamento con gradevole spazio esterno uso giardino-terrazza. Buone le finiture e l'arredo. Appartamento luminoso e silenzioso. Poche spese condominiali. Decisamente comodo a tutto! PRONTO PER ESSERE ABITATO. OTTIMO PER INVESTIMENTO, ANCHE PER LOCAZIONI BREVI
