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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X a 190.000 € (cod.6558fb61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pio X) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicenza
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicenza
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicenza
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Corte Dei Miracoli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con balcone con climatizzazione
SAN PIO X: TRICAMERE AL PIANO PRIMO, INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ARREDATA, DUE MATRIMONIALI, UNA SINGOLA, UN BAGNO, UN RIPOSTIGLIO CON LAVANDERIA, GARAGE, TUTTO RINNOVATO TRA IL 2005 ED IL 2007, CALDAIA NUOVA. RIF. VT52 EURO 190.000 A San Pio X in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, inserita in una strada di poco passaggio ma comoda al piccolo centro del quartiere, vi proponiamo un luminoso ed arioso appartamento rinnovato negli anni, dagli ampi spazi tipici degli anni 70, composto da un bell'ingresso, una cucina arredata abitabile, un soggiorno con terrazzino ed uno sgabuzzino dove è stata posta la lavatrice. La zona notte è ben separata da una porta ed è composta da un disimpegno sul quale si affacciano le due grandi camere, il bagno rinnovato nel 2007 finestrato e con doccia e vasca da bagno ed una camera singola ora utilizzata come stanza cucito. Il garage di 25 mq si trova al piano terra con basculante elettrico, ampio e comodo per un'auto di qualsiasi dimensione e spazio per stoccaggio con mensole. Due le cantine finestrate al piano terra. Termoautonomo con caldaia a condensazione del 2023, aria condizionata con due split, zanzariere su tutte le finestre e due tende da sole, una delle quali elettrica. Spese condominiali basse gestite direttamente tra i 4 proprietari. RIF. VT52 EURO 190.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu
