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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 380.000 € (cod.65549ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a contrà Mure Pallamaio nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Maison David) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2878 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.721 €/m² e
2.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi contrà Mure Pallamaio) è pari a
2.350 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Appartamento bicamere oggetto di una totale e accurata ristrutturazione a Vicenza in Contrà Mure Pallamaio n.10, con giardino e due grandi cantine di proprietà. Possibilità di acquisto di un posto auto in garage coperto per la massima comodità. Consegna prevista entro sei mesi dal preliminare. -Soggiorno - cucina -2 camere -2 bagni finestrati -Lavanderia -Giardino di 217 mq -2 cantine per un totale di 51 mq -Impianto di climatizzazione -Impianto di riscaldamento autonomo -Zanzariere -Predisposizione per impianto antifurto e domotica -Possibilità di personalizzazione -Cl. Energ in fase di definizione Un'occasione per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento nel centro storico di Vicenza. Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com Maison David S.r.l 0444.371382 info@maisondavid.com www.maisondavid.com
