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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 410.000 € (cod.65505432)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 410.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di contrà Mure Pallamaio nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Maison David) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3106 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.705 €/m² e
2.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi contrà Mure Pallamaio) è pari a
2.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Berico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
VICENZA CENTRO STORICO | BICAMERE Appartamento bicamere oggetto di una totale e accurata ristrutturazione a Vicenza in Contr Mure Pallamaio n.10, con giardino e due grandi cantine di propriet. Possibilit di acquisto di un posto auto in garage coperto per la massima comodit. Consegna prevista entro sei mesi dal preliminare. -Soggiorno - cucina -2 camere -2 bagni finestrati -Lavanderia -Giardino di 217 mq -2 cantine per un totale di 51 mq -Impianto di climatizzazione -Impianto di riscaldamento autonomo -Zanzariere -Predisposizione per impianto antifurto e domotica -Possibilit di personalizzazione -Cl. Energ in fase di definizione Unoccasione per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento nel cuore del centro storico di Vicenza. Chiama ora il numero 0444.371382 per un appuntamento o scrivi a info@maisondavid.com Maison David S.r.l 0444.371382 info@maisondavid.com www.maisondavid.com - SC9589472
