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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 126.000 € (cod.6544b645)
Secondo Caasa, per la mansarda a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 126.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Borgo Berga nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale) a
126.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3315 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.058 €/m² e
3.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per mansarde (da 2.120 €/m² a 3.420 €/m²) e per attici (da 1.715 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
mansarde in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la mansarda (Centro Storico pressi Borgo Berga) è pari a
3.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in deciso aumento (+8,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale
Piazza giacomo matteotti 16, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
CENTRO STORICO - Proponiamo in vendita un garage doppio con spazio moto e armadiature per due auto di grandi dimensioni. Ideale anche per auto sportive ribassate o suv, l'accesso al garage è molto ampio. Rif: G01 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersona […]
