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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Sant'Andrea a 247.000 € (cod.65302b81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Sant'Andrea, la richiesta di 247.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO S. ANDREA SRL) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1829 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.170 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vicenza in zona Sant'Andrea
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicenza
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicenza
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicenza
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Appartamento quadrilocale in vendita a vicenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO S. ANDREA SRL
VIALE TRIESTE , 22, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
SANT?ANDREA Inserito in un quartiere residenziale, comodo a tutti i principali servizi a pochi minuti dal centro storico, in una zona bene abitata e molto tranquilla. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale ordinato servito di ascensore. L?immobile viene consegnato completamente ristrutturato nel 2025. L?ingresso si apre sul disimpegno che ci porta al soggiorno ampio e luminoso con accesso ad terrazzo, separatamente troviamo la cucina abitabile con accesso al secondo terrazzo. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale servita da bagno padronale finestrato e cabina armadio, proseguendo la seconda camera matrimoniale ed infine la terza camera doppia. A completare il secondo bagno finestrato. A servire la proprietà vi sono una comoda cantina e un garage al piano terra. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. L'immobile sarà consegnato totalmente ristrutturato con: - rifacimento impianti elettrico ed idraulico - rifacimento pavimenti; - rifacimento bagni; - nuove tapparelle; - rifacimento infissi con finestre in PVC, doppio vetro; Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330
