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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vicenza in zona Bertesinella a 50.000 € (cod.6527960b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vicenza in zona Bertesinella, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Guido Rossa nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Towers sas di Emanuele Bosso e C.) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.605 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per uffici (da 780 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bertesinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Bertesinella pressi Via Guido Rossa) è pari a
1.250 €/m², di poco superiore al valore della zona San Lazzaro/Pomari che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vicenza in zona Bertesinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Towers sas di Emanuele Bosso e C.
Via Dal Ponte 173, Torri di Quartesolo (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con giardino
VICENZA - BERTESINELLA: Ufficio/studio al piano terra Proponiamo in contesto condominiale residenziale/commerciale in fase di ristrutturazione esterna, la vendita dei muri (NO ATTIVITA') di uno studio/ufficio al piano terra, in posizione strategica e di forte passaggio, anche se non fronte strada, garantendo quindi anche eventuale privacy. Ad oggi adibito a studio medico, si presta a molteplici attività. Il condominio sta ultimando i lavori di ristrutturazione, dopo dei quali saremo dotati di cappotto termico. Chiamaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita! Richiesta € 50.000 (LTVi057) Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA GUIDO ROSSA Provincia: Vicenza Categoria: non abitativo Tipologia immobile: Ufficio Superficie (mq): 47 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Bagni: 2 (UNO CIECO, UNO FINESTRATO) Giardino: non specificato Ascensore: presente Posto auto Classe energetica: D
