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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari a 65.000 € (cod.65261a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro/Pomari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro/Pomari) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari
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Appartamento bilocale in vendita a vicenza
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Appartamento bilocale in vendita a vicenza
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Appartamento bilocale in vendita a vicenza
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Appartamento bilocale in vendita a vicenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura
In zona San Lazzaro, comodo al casello autostradale di Vicenza Ovest e alle principali arterie, proponiamo in vendita un mini appartamento situato al quarto piano di un condominio servito di ascensore. --- L?ingresso si apre sulla zona giorno, completa di angolo cottura e con accesso diretto al terrazzo abitabile. Una camera matrimoniale ed un bagno dotato di vasca completano l'unità . Al piano terra un posto auto scoperto di proprietà . L'immobile viene venduto completo di arredamento come da foto. --- La posizione rende la soluzione ideale sia per chi cerca comodità negli spostamenti, sia per chi desidera un investimento sicuro e facilmente locabile. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077
