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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.651eeeb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Pietro nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 3.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.455 €/m² a 3.000 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi San Pietro) è pari a
2.365 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore più autentico del centro storico, dove le vie parlano di storia e bellezza, sorge una residenza capace di emozionare al primo sguardo. Un luogo in cui il fascino dell’antico incontra un’eleganza senza tempo, dando vita a un’atmosfera calda, intima e sorprendentemente attuale. A dare il benvenuto sono i mattoni a vista e le travi originali, che custodiscono l’anima storica dell’abitazione. La luce naturale avvolge ogni ambiente, esaltando i dettagli architettonici e restituendo un senso di calma e armonia. La scenografica scala in legno, sinuosa e materica, accompagna verso un soppalco raccolto e suggestivo: uno spazio sospeso, ideale per dedicarsi ai propri momenti più preziosi. La zona living, raffinata e accogliente, dialoga con la cucina moderna in un equilibrio perfetto tra stile e funzionalità. Ogni ambiente è stato pensato per vivere la quotidianità con leggerezza, gusto e un senso profondo di bellezza. La zona notte, intima e avvolgente, offre un rifugio di quiete, dove i materiali naturali e le linee pulite creano un’atmosfera rilassante e armoniosa. Ogni dettaglio è stato scelto per trasmettere equilibrio: nulla è fuori posto, tutto contribuisce a un senso di comfort esclusivo. Il dialogo tra elementi storici e interventi contemporanei conferisce alla casa un carattere unico, capace di raccontare una storia antica con un linguaggio moderno. Qui, ogni passo rivela un tratto di autenticità, ogni sguardo incontra un dettaglio pensato per emozionare. Questa dimora esclusiva rappresenta molto più di uno spazio abitativo: è un’esperienza sensoriale, un luogo dove ritrovare se stessi, dove vivere la bellezza ogni giorno. Un piccolo gioiello nel cuore del centro storico, dedicato a chi cerca un’eleganza discreta e un fascino senza tempo
