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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X a 134.000 € (cod.65199fb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale della Pace nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.450 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pio X pressi viale della Pace) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ground Costruzioni S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con balcone
Vicenza accoglie questo appartamento in vendita: Interno viale della Pace, al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, La vista è mozzafiato. L’immobile offre una zona giorno di 27 mq che provoca una luce accogliente e uno spazio ideale per living e cucina a vista. La disposizione comprende anche una camera matrimoniale con terrazzo, camera singola di 11 mq. con terrazzino e un bagno finestrato. Comfort moderni e funzionali: riscaldamento autonomo a gas-metano, aria condizionata autonoma assicurano comfort durante tutte le stagioni. Il cappotto termico interno contribuisce al benessere termico e al contenimento dei consumi, la , mentre la porta blindata e il video citofono aumentano la sicurezza quotidiana. Il cancello elettrico aggiunge praticità e privacy all’ingresso condominiale. Completano la proposta un garage di 15 mq, ideale per auto o spazio utile a lavoro e hobby. Le caratteristiche interne confermano una soluzione stabile per nuclei familiari che cercano combinazione tra spazi comodi e contenuti essenziali, con due camere e un bagno che supportano momenti di relax e momenti di lavoro da casa. Se stai pensando di acquistare a Vicenza, questa proposta offre equilibrio tra metratura, comfort e prezzo, con finiture orientate a una gestione pratica e sicura della quotidianità. Contattaci per fissare una visita: saremo lieti di mostrarti ogni dettaglio
