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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X a 134.000 € (cod.65199fb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 134.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale della Pace nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pio X pressi viale della Pace) è pari a
1.600 €/m², di poco superiore al valore della zona Bertesinella che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ground Costruzioni S.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con balcone
Vicenza accoglie questo appartamento in vendita: Interno viale della Pace, al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, La vista è mozzafiato. L’immobile offre una zona giorno di 27 mq che provoca una luce accogliente e uno spazio ideale per living e cucina a vista. La disposizione comprende anche una camera matrimoniale con terrazzo, camera singola di 11 mq. con terrazzino e un bagno finestrato. Comfort moderni e funzionali: riscaldamento autonomo a gas-metano, aria condizionata autonoma assicurano comfort durante tutte le stagioni. Il cappotto termico interno contribuisce al benessere termico e al contenimento dei consumi, la , mentre la porta blindata e il video citofono aumentano la sicurezza quotidiana. Il cancello elettrico aggiunge praticità e privacy all’ingresso condominiale. Completano la proposta un garage di 15 mq, ideale per auto o spazio utile a lavoro e hobby. Le caratteristiche interne confermano una soluzione stabile per nuclei familiari che cercano combinazione tra spazi comodi e contenuti essenziali, con due camere e un bagno che supportano momenti di relax e momenti di lavoro da casa. Se stai pensando di acquistare a Vicenza, questa proposta offre equilibrio tra metratura, comfort e prezzo, con finiture orientate a una gestione pratica e sicura della quotidianità. Contattaci per fissare una visita: saremo lieti di mostrarti ogni dettaglio
