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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Maddalene a 1.200.000 € (cod.65094744)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza in zona Maddalene, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Gestimec srls) a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
902 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Maddalene risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Maddalene) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Maddalene
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
A Motta di Costabissara si propone favoloso casale del 1500 in cui storia e innovazione tecnologica si incontrano rendendo questa proprietà unica ed inconfondibile. A prima vista si rimane abbagliati dalla bellezza dell'immobile che solamente la mano maestra di un restauratore ha potuto rendere tale questo splendore fatto di singoli dettagli. La proprietà è composta da 4 unità immobiliari: due residenze completamente ristrutturate con materiali d'epoca ed arredate con mobilio perfettamente in linea con il contesto; un'unità adibita a piccolo laboratorio ma che è possibile cambiarne la destinazione d'uso ed infine un altro rustico completamente da restaurare. Vi invitiamo con noi a visitare questo immenso splendore per poter catturare ogni dettaglio
