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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 297.000 € (cod.6504414a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 297.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Andrea Palladio nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO VICENZA CENTRO S.R.L.) a
297.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
2.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.000 €/m²) e per loft (da 1.575 €/m² a 3.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Andrea Palladio) è pari a
2.315 €/m², molto vicina ai valori della zona Monte Berico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VICENZA CENTRO S.R.L.
Via cesare battisti 35/a, Vicenza (VI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
TRICAMERE CON VISTA SUL DUOMO UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà si trova all'incrocio tra Corso Palladio e Via Cesare Battisti, a breve distanza dalla prestigiosa Cattedrale di Santa Maria Annunciata (Duomo di Vicenza). Situata in una zona residenziale di pregio, offre un accesso immediato a tutti i principali servizi della città. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'appartamento, situato al secondo piano di una palazzina con poche unità abitative, si distingue per la sua eleganza e la sua luminosità. Ristrutturato circa 10 anni fa, l'immobile viene venduto con un contratto di locazione regolare in corso, garantendo un reddito mensile di €1.400,00. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno di circa 55 mq, caratterizzata da una cucina e un soggiorno in open space che offrono una vista incantevole sul Duomo di Vicenza. Attraverso un corridoio, si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e una camera doppia. A completare la proprietà, troviamo due bagni con doccia e una comoda lavanderia. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Un'opportunità di investimento straordinaria! Grazie alla sua posizione privilegiata e alla vista eccezionale sul Duomo, l'appartamento non è mai stato sfitto! Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi. COME CONTATTARCI Per ricevere assistenza, potete contattarci al numero 0444 145 2099 o inviare un messaggio al numero 320 154 5336. Resta connesso con noi, vieni a trovarci nelle nostre pagine social e cerca openimmobiliare_vicenza
