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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo a 280.000 € (cod.64fac942)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza San Bortolo/San Paolo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Alfonso Lamarmora nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.950 €/m²) e per attici (da 1.435 €/m² a 3.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bortolo/San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bortolo/San Paolo pressi via Alfonso Lamarmora) è pari a
2.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO SB21 SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
SAN BORTOLO UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del quartiere di San Bortolo a Vicenza, proponiamo in vendita un introvabile appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Con una superficie di 108 mq calpestabili, l'immobile offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. Completamente ristrutturato nel 2018, l'appartamento si compone di quattro locali, tra cui due camere da letto matrimoniali e una stanza aggiuntiva versatile. I due bagni moderni garantiscono comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo ideale per godere di una vista panoramica sulla città. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo box auto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato, in una zona residenziale tranquilla e servita. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE - Il riscaldamento è autonomo. - L'immobile è stato interamente ristrutturato nel 2018 - Cucina compresa nel prezzo di vendita. COSA SAPERE SULLA PALAZZINA - Tetto rifatto nel 2018 - Terrazzi rifatti nel 2018 Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamare al numero 0444.1787313 anche tramite whatsapp o mandare una mail al seguente indirizzo vi1n1@tecnorete.it
