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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vicenza in zona Pio X a 59.000 € (cod.64f4e35e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di viale della Pace nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per uffici (da 870 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Pio X pressi viale della Pace) è pari a
1.225 €/m², di poco superiore al valore della zona San Lazzaro/Pomari che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vicenza in zona Pio X
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Parcheggio doppio bilocale in vendita a vicenza
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Parcheggio doppio bilocale in vendita a vicenza
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Parcheggio doppio bilocale in vendita a vicenza
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Parcheggio doppio bilocale in vendita a vicenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO RETECASA DI VICENZA EST
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VICENZA - VIALE DELLA PACE: al piano terra, inserito in un contesto abitativo, proponiamo locale ad uso direzionale composto da 2 vani uffici e un servizio. Un ufficio da 24,5 mq, l'altro da 14 mq. Garage e posto auto esclusivo. Attualmente locato e venduto ad uso investimento. € 59.000 (FSPuffV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L?UBICAZIONE DELL?IMMOBILE, MA E? L?INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL?IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 60 MQ MQ CALPESTABILI = 42 MQ UFFICIO 1 = 24 MQ UFFICIO 2 = 14,5MQ BAGNO = 3,5 MQ P. AUTO = 11 MQ GARAGE = 14 MQ IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO
