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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Borgo Berga a 510.000 € (cod.64f323f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Borgo Berga, la richiesta di 510.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Borgo Berga nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2227 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.052 €/m² e
2.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO LUNGO ASSE VIARIO DELLA RIVIERA BERICA (AREA SUD)) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.900 €/m²) e per attici (da 1.690 €/m² a 3.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Berga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Berga pressi Borgo Berga) è pari a
2.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Borgo Berga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Corte Dei Miracoli
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con caminetto con cortile
BORGO BERGA: ULTIMO PIANO, INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA CON CAMINO, TRE CAMERE, DUE BAGNI, SOPPALCO E SOFFITTA. RESTAURO CONSERVATIVO, TERMOAUTONOMO, ARIA CONDIZIONATA, CANTINA E POSTO AUTO ASSEGNATO IN CORTE COMUNE. RIF. VT80 RICHIESTA 510.000 EURO Il fascino di un restauro conservativo fatto con amore ed attenzione ai dettagli, il carattere romantico che si respira in questo spazio ampio e luminoso, il verde della collina...questi alcuni elementi chiave che distinguono l'unità che vi stiamo proponendo. Non è per tutti. In appartamenti come questo, si arriva e ci si innamora. Non ci sono vie di mezzo. Sono stati ripresi tutti i pavimenti riportandoli al loro splendore originario: il legno posato a spina di pesce e la palladiana dove presente. La cucina è stata rivista completamente inserendo una resina ben integrata con l'ambiente, un caminetto a disposizione per le grigliate invernali ed un balconcino affacciato verso la collina e la ciclabile dove poter gustare in relax un buon aperitivo. Tre le camere al piano una delle quali adibita ora a cabina armadio ed un bagno finestrato rifatto integralmente. Dal soggiorno una scala inserita con un mobile a cassettoni porta al soppalco ed alla soffitta dove gli attuali proprietari hanno deciso di sviluppare il loro quartierino matrimoniale servito da un secondo bagno finestrato. Al piano terra la cantina e la possibilità di parcheggiare un'auto nel cortile condominiale. Poche le unità abitative, poche le spese condominiali, le scale sono ampie e danno la possibilità di inserire, a necessità, una piattaforma elevatrice. Termoautonomo e aria condizionata. Rif. VT80 Richiesta 510.000 euro inclusa la cucina e le cabine armadio, tutto fatto su misura e con ottima qualità di artigiani. Vi è infine la possibilità di acquistare, volendo, un posto auto coperto nelle vicinanze. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu
