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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 680.000 € (cod.64ef2eaa)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a 680.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2720 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.142 €/m² e 3.415 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 3.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.490 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 2.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

680.000 €

Superficie:

250 m²

Prezzo al m²:

2720 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Vicenza (VI)

Zona OMI:

B4 (NUCLEO CENTRALE STORICO)

Indirizzo:

Centro Storico

Pubblicato:

gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

La Corte Dei Miracoli

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione

PORTON DEL LUZO: CASETTA TERRA CIELO RISTRUTTURATA A NUOVO CON CORTILE DI PROPRIETA '; INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA ARREDATA A VISTA, TRE CAMERE, DUE BAGNI, STUDIO, BAGNO, CANTINA/LAVANDERIA, GARAGE E RIPOSTIGLIO. RIF. VS44 EURO 680.000Introvabile immobile ristrutturato a nuovo a ridosso delle mura cittadine, distribuito su tre livelli con riscaldamento a pavimento e aria condizionata a split su tutti gli ambienti! Garage e posto auto in cortile privato. Una casina del centro alla quale si accede attraverso un arco storico ed un portone motorizzato. La porta blindata fa accedere al vano scala spazioso che conduce al piano primo dove sono situate tre camere da letto con due bagni, uno dei quali en-suite; continuando al piano superiore si arriva ad una zona giorno aperta e luminosa con la cucina nuova a vista, un bagno completo di doccia finestrato ed uno studio o quarta camera ospiti. Al piano terra il garage, il ripostiglio sottoscala ed un 'ampia stanza lavanderia/locale tecnico/cantina.Caratterizzano l 'immobile le travi a vista chiare, l 'ampia altezza del reparto giorno, il silenzio e la luminositÃ oltre alla comoditÃ di avere tutti i servizi a portata di mano. Termoautonomo con riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti. RIF. VS44 EURO 680.000Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLIPiazza Pontelandolfo n.3 - VicenzaTel. 0444 525218www.lacortedeimiracoli.euinfo@lacortedeimiracoli.eu