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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.64ebe462)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Araceli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO S. ANDREA SRL) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Araceli) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO S. ANDREA SRL
VIALE TRIESTE , 22, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
SANT’ANDREA Inserito in un quartiere residenziale, comodo a tutti i principali servizi a pochi minuti dal centro storico, in una zona bene abitata, interna e tranquilla. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato al terzo piano in una palazzina ben abitata ed in buono stato d'uso, servito di ascensore. L'appartamento è stato ristrutturato e viene venduto arredato come meglio precisato qui successivamente. L’ingresso si apre su una luminosa e spaziosa zona living con esposizione a sud, composta da soggiorno con angolo cottura di 45 mq, ambiente reso particolarmente gradevole dalla presenza di un ampio terrazzo di buone dimensioni, ideali per momenti di relax all’aperto e una dispensa di ampia metratura adatta per tutte le esigenze di stoccaggio. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale servita di una funzionale ed elegante cabina armadio, una camera doppia e due bagni, di cui uno finestrato, entrambi serviti di box-doccia. La camera matrimoniale dà accesso ad un secondo terrazzo comodo che si caratterizza per un panorama aperto sul verde. A completare la proprietà vi sono un garage al piano terra con annessa cantina, oltre a un posto auto condominiale assegnato. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento. L'immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2021 con : - rifacimento impianti elettrico ed idraulico; - rifacimento pavimenti con tavolato in legno rovere; - rifacimento bagni; - rifacimento infissi interni; -predisposizione per tapparelle elettrificate; -climatizzatori; La palazzina invece, nel 2019 ha subito il rifacimento della pavimentazione esterna. L'immobile viene venduto completamente arredato. Non è compresa la cameretta da letto. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. Seguiteci su facebook, cliccando 'mi piace' alla […]
