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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona San Felice a 214.000 € (cod.64ea80e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona San Felice, la richiesta di 214.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Felice) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VP VICENZA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con climatizzazione
Grazioso appartamento bicamere, doppi servizi al quinto piano di sette con garage singolo al piano interrato. L'ingresso si apre sulla cucina aperta sul soggiorno, finemente arredata in stile moderno con finestre grandi e luminose. Dalla zona giorno si accede al terrazzo abbastanza ampio per cenare all'aperto. La zona notte separata è composta da un'ampia camera matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia, e una ulteriore camera matrimoniale. Al termine del corridoio bagno cieco con vasca ed attacco lavatrice. ---- POSIZIONE: Nel centro del quartiere del Mercato Nuovo a Vicenza a due passi dalla Chiesa di San Giuseppe, dalla scuola materna ed elementare, dal supermercato Interspar e dal parco delle Fornaci. Il centro città è facilmente raggiungibile grazie anche alla pista ciclabile. ---- DETTAGLI: L'appartamento è dotato di impianto di allarme, impianto di condizionamento con 2 split, zona giorno e zona notte, cucina arredata con lavastoviglie. Garage singolo al piano interrato. All'esterno del condominio ci sono vari posti auto liberi. ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Monica +39 333 617 7542 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com
