Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Saviabona a 340.000 € (cod.64e60373)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Saviabona, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.822 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Saviabona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saviabona) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vicenza in zona Saviabona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Destinazione Casa Vicenza
DESCRIZIONE
Vuoi realizzare il sogno di vivere e lavorare alle Canarie? Si cede ristorante ben avviato in una delle zone più attrattive di Fuerteventura, Parque Holandes, con clientela consolidata sia locale che turistica e ottime recensioni. Il locale, viene ceduto completamente arredato ed equipaggiato. Il locale interno misura 120 mq, con affaccio nell'ampio plateatico di 80 mq in proprietà esclusiva, ottimo per godere l'ottimo clima dell'isola di Fuerteventura; tra interno ed esterno ha una capacità di 70 posti a sedere. Massima flessibilità nella vendita del locale: si può acquistare, si può prendere in affitto la gestione dell'attività, si può prendere in affitto con opzione d'acquisto. Euro 340.000; per informazioni: . Andrea 349 4954040. Abbiamo un incaricato nell'isola per facilitare la visione dell'immobile
