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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari a 450.000 € (cod.64e5de52)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Vecchia Ferriera nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
389 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.417 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE SUD - OVEST) per uffici (da 845 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro/Pomari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Lazzaro/Pomari pressi Via Vecchia Ferriera) è pari a
1.245 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Vicenza in zona San Lazzaro/Pomari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUTURO CASA - FERRARI 1719 SAS DI MARCHELUZZO MAURIZIO
DESCRIZIONE
con posto auto
In un contesto prestigioso, proponiamo un ufficio situato al 2° piano, ideale per chi cerca un ambiente di rappresentanza. Con una superficie di 389 m², questo spazio è perfetto per ospitare fino a 19 postazioni di lavoro, suddivise in 10 uffici privati. Gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in legno e porte in vetro satinato, creando un'atmosfera moderna e accogliente. L'ufficio dispone di due bagni rifiniti con materiali di pregio e di due sale riunioni attrezzate, ideali per incontri professionali. È presente anche un archivio e una stanza dedicata ai server, garantendo così un'ottimale gestione dei dati aziendali. Inoltre, la zona ristoro offre uno spazio confortevole per le pause. Inclusi nel prezzo ci sono 9 posti auto di proprietà al piano terra, un valore aggiunto per la comodità di dipendenti e clienti. L'ufficio gode di un'ottima esposizione verso Nord, Sud e Ovest, assicurando luminosità e benessere all'interno degli spazi. Non perdere l'opportunità di investire in un ufficio che combina eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
