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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X a 173.000 € (cod.64e5be85)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 173.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
173.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1765 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.205 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pio X) è pari a
1.560 €/m², di poco superiore al valore della zona Bertesinella che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palladio RE di Fabio Salvadore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione
Spazioso 3 Camere con Terrazzo, Box e Cantina nel cuore di Vicenza Scopri la tua nuova casa nella rinomata zona di San Pio X - Stanga, una soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort e tranquillità. L'appartamento, di 98 mq, si trova in una palazzina di sole 6 unità, garantendo un'atmosfera intima e riservata, con spese condominiali contenute di circa 50 euro al mese. Gli impianti sono autonomi, offrendo maggiore efficienza energetica e libertà di gestione. La proprietà è composta da tre camere da letto luminose, tutte affacciate su un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto o piacevoli serate in compagnia. La casa si presenta in buono stato, abitabile da subito, con finiture dell'epoca ben conservate. Inclusi nell'offerta trovi un comodo box auto e una cantina, ideali per ottimizzare gli spazi e riporre oggetti personali. La posizione strategica consente un facile accesso a scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo ogni giorno pratico e piacevole. Nota: le foto pubblicate sono a scopo illustrativo e non corrispondono esattamente all'immobile. Per ricevere le foto reali, contatta direttamente la nostra agenzia. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire la tua nuova casa
