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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Riviera Berica a 80.000 € (cod.64edf22e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Riviera Berica, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Riviera Berica nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.572 €/m² e 1.766 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO LUNGO ASSE VIARIO DELLA RIVIERA BERICA (AREA SUD)) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Riviera Berica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riviera Berica pressi viale Riviera Berica) è pari a 1.360 €/m², di poco superiore al valore della zona Maddalene che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Vicenza (VI)
Zona OMI:
D1 (SVILUPPO EDILIZIO LUNGO ASSE VIARIO DELLA RIVIERA BERICA (AREA SUD))
Indirizzo:
viale Riviera Berica, Riviera Berica
Pubblicato:
mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE FORUM DI CARLETTI C

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Località Debba - L'appartamento proposto è un alloggio di 2 locali situato nel comune di Vicenza. La sua posizione strategica offre un accesso facile sia alla città che al Comune di Torri di Quartesolo e all'autostrada. La proprietà è offerta sul mercato ad un prezzo competitivo di 80.000 EUR, garantendo un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano investire in un immobile nel territorio. La classe energetica dell'appartamento è F, che suggerisce un consumo energetico medio-alto. Tuttavia, ciò non deve scoraggiare gli acquirenti, poiché esistono diverse soluzioni per ottimizzare l'efficienza energetica dell'immobile. La disposizione interna dell'appartamento è ben organizzata, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno è accogliente e luminosa, mentre la camera da letto offre una dimensione confortevole per il riposo, il bagno è finestrato. La connessione tra i diversi ambienti dell'appartamento è agevolata da un corridoio ben dimensionato dove poter inserire un'armadiatura. L'immobile è inoltre dotato di impianti efficienti e di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Complessivamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano un immobile a Vicenza, offrendo un prezzo competitivo, una buona distribuzione degli spazi e una posizione comoda. L'immobile è attualmente locato, OTTIMA RENDITA. Per questione di privacy l'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile

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