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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.64e3ce4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Antonio Fogazzaro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi corso Antonio Fogazzaro) è pari a
2.345 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA AFFARI IMMOBILIARI VICENZA SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
VICENZA-ZONA BANCHE: APPARTAMENTO BICAMERE DI 130 MQ. OTTIMO STATO. CODICE 4568 EURO 220.000. A pochi passi da Porta Santa Croce, in ottimo contesto condominiale, proponiamo al quarto piano servito da ascensore grande bicamere così composto:ingresso, grande living con pranzo e salotto sfalsati da un gradino e accesso a terrazza panoramica, cucina abitabile e ripostiglio/locale caldaia. Il disimpegno della zona notte ci conduce ad una camera doppia (circa 13 mq) con terrazza, bagno e quartierino matrimoniale con camera (14,60 mq) e bagno finestrato. Completa l'offerta un ampio garage Il contesto condominiale è ottimo, interno rispetto alle strade e servito da bel giardino. L'appartamento è sempre stato manutentato e presenta buone finiture. FINITURE: porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo (caldaia 2019), aria condizionata Daikin (del 2015), pavimenti in legno e piastrelle tinta neutra, controsoffitto con faretti, tende parasole, vasca idromassaggio, garage con apertura automatizzata CODICE 4568. EURO 220.000 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it
