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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Cattane a 187.000 € (cod.64e08d2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Cattane, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.315 €/m²) e per uffici (da 865 €/m² a 2.250 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cattane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cattane) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Cattane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
Nel cuore di Santa Bertilla, all'interno di una palazzina tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita un appartamento bicamere ristrutturato a nuovo al piano primo con ascensore. --- La proprietà si sviluppa su un unico livello e si distingue per ambienti ben proporzionati e una distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e accogliente, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso diretto ai balconcini, che offrono piacevoli affacci esterni e momenti di tranquillità all’aria aperta. I due bagni, uno principale e uno di servizio, sono entrambi finestrati e rifiniti con gusto, offrendo comfort e praticità. A completare la proposta troviamo un garage doppio, oltre a una comoda soffitta, su richiesta, utilizzabile come spazio di deposito. --- Una soluzione perfetta per chi cerca qualcosa di speciale, in una delle zone più comode di Vicenza, senza rinunciare alla qualità e alla funzionalità degli spazi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci in ufficio al numero 0444 305077
