L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vicenza a 395.000 € (cod.64de2d09)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO VICENZA CENTRO S.R.L.) a 395.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2468 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.430 €/m² e 2.668 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,54%).

•  Sito Istituzionale: Vicenza
•  Wikipedia: Vicenza
•  Mercato Immobiliare a Vicenza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico