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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Sant'Andrea a 236.000 € (cod.64dd8a06)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Sant'Andrea, la richiesta di 236.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Giovanni Battista Quadri nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
236.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.026 €/m² e
2.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.640 €/m²) e per loft (da 1.440 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Andrea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea pressi via Giovanni Battista Quadri) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Sant'Andrea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vicenza - Zona Sant'Andrea Stai cercando un appartamento TRICAMERE a Sant'Andrea, spazioso e RISTRUTTURATO? EURO 236.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In Zona Sant'Andrea a 5 minuti a piedi dal centro storico della città, al piano primo ampio e luminoso appartamento cosi composto: ingresso su soggiorno e ampio angolo cottura in open space, luminosa camera matrimoniale molto grande con bagno padronale; ulteriore camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 terrazzi. Al piano terra garage. L'immobile è dotato di climatizzatore, sistema di riscaldamento centralizzato con contacalorie autonomo e valvole termostatiche Ristrutturato nel 2013 e nel 2021. EURO 236.000 Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli
