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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona San Felice a 218.000 € (cod.64dce1da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona San Felice, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di corso Santi Felice e Fortunato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.132 €/m² e
2.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Felice pressi corso Santi Felice e Fortunato) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona San Felice
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Corte Dei Miracoli
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
SAN FELICE: LUMINOSO APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO CON TERRAZZO E VISTA SU MONTE BERICO EURO 218.000 RIF. VB53H Chiama NADIA +39 333 9493184 o manda una email a: nadia@lacortedeimiracoli.eu In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un appartamento caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort e praticità. L'ingresso si apre su un ampia entrata che conduce direttamente alla zona giorno in cui cattura immediatamente la vista il verde degli alberi e la Basilica di Monte Berico, che si può ammirare dalle grandi finestre. L' accogliente soggiorno con importante angolo cottura diventa perfetto per vivere momenti conviviali e rilassanti. Proseguendo in zona notte, un corridoio già predisposto per l'inserimento di un capiente armadio conduce sulla destra al primo bagno finestrato dotato di vasca, sulla sinistra a una cameretta e a un secondo bagno anch'esso finestrato con doccia e spazio lavatrice. In fondo al corridoio troviamo la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, con accesso diretto a un comodo terrazzo, ideale per godersi il sole o qualche sana lettura. Una soluzione versatile e pronta da vivere, con ambienti funzionali e ben separati tra zona giorno e zona notte. Ottima la vicinanza al centro storico, raggiungibile in cinque minuti a piedi, numerosi i servizi nelle vicinanze. Completa la proprietà un garage interno con accesso in sicurezza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! EURO 218.000 RIF. VB53H Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu
