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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 260.000 € (cod.64da8c39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.435 €/m² a 2.965 €/m²) e per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BATTISTIN & PROPRIETA' IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Scopri questa opportunità imperdibile nel cuore di Vicenza, precisamente nella rinomata zona di Viale Trento. Proponiamo la vendita di un elegante appartamento tricamere situato in una palazzina ben curata e recentemente costruita (2002) che offre metrature generose: i suoi 142 mq commerciali sono studiati per garantire comfort e funzionalità. L'immobile si apre su un ampio soggiorno accogliente con ingresso aperto sulla cucina, rendendo gli spazi luminosi e conviviali. Composto da due camere matrimoniali spaziose, una camera singola perfetta per ospiti o come studio, doppi servizi moderni che offrono praticità anche durante le ore più impegnative della giornata. Inoltre, l'appartamento è dotato di utilissimo ripostiglio e ben tre terrazzi che corrono lungo il perimetro dell'abitazione, ideali per rilassarsi all'aperto godendo della vista circostante. Le finiture interne sono curate nei minimi dettagli; pavimenti in legno conferiscono calore agli ambienti mentre ceramiche di alta qualità arricchiscono bagni e cucina. L'unità è servita dal riscaldamento autonomo e aria condizionata già installate. La posizione centrale permette facilmente di raggiungere tutti i principali servizi cittadini: scuole, supermercati ed aree verdi attrezzate distano pochi passi dall'abitazione. La zona gode inoltre ottima connessione ai mezzi pubblici permettendoti di muoverti comodamente sia verso il centro storico che verso altre destinazioni.- L'unita' immobiliare verra' consegnata a Novembre 2026. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare riferimento alla visita sul sito per maggior informazioni o prenotare una visita
