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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza a 195.000 € (cod.64d71733)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Konrad Adenauer nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.108 €/m² e
2.271 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con ascensore con cucina abitabile
In prossimità del viale Mercato Nuovo, in posizione tranquilla e ben servita, UniCredit RE Services propone in vendita un interessante appartamento posto al quinto piano di uno stabile con ascensore. La soluzione si presenta luminosa e ben distribuita e si compone di ingresso, salotto/pranzo, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi (uno funge anche da lavanderia) e terrazza coperta abitabile con tenda da sole motorizzata da cui si gode di un gradevole affaccio verso il parco, così come da tutte le stanze dell’appartamento. A completare la proprietà, uno spazioso garage singolo, ubicato al piano terra, in corpo indipendente rispetto all’edificio. A seguito del Superbonus 110%, inoltre, sono stati effettuati i seguenti interventi di riqualificazione: serramenti con zanzariera, tapparelle motorizzate, caldaia nuova e rifacimento capotto e tinteggiature esterne. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
