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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona San Felice a 110.000 € (cod.64d6cf8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona San Felice, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.630 €/m²) e per loft (da 1.150 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Felice risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Felice) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona San Felice
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, Primacasa propone in vendita un appartamento ristrutturato di 70 mq, posto al primo piano di una palazzina degli anni \'90 servita da ascensore. L\'immobile si apre con un ingresso dotato di porta blindata, una luminosa zona giorno in open space con angolo cottura, due camere matrimoniali, un pratico antibagno e un bagno cieco moderno con doccia e aspirazione forzata. Le finiture includono pavimenti in legno, porte scorrevoli tra zona giorno e camere, porte a battente tra soggiorno e antibagno, e serramenti in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori e caldaia a gas, l’impianto di climatizzazione è presente con uno split già installato e predisposizione per un secondo. Le spese condominiali ammontano a circa 60 euro al mese. L’immobile comprende un posto auto scoperto di proprietà all’interno dell’area condominiale recintata, accessibile tramite cancello elettrico. In alternativa, è disponibile l’acquisto di un garage al prezzo aggiuntivo di 10.000 euro. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, funzionalità e un’opportunità di investimento in una zona strategica. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci
