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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Ferrovieri a 159.000 € (cod.64d48a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Ferrovieri, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Rossi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TOSETTO IMMOBILIARE SAS DI TOSETTO M. & C.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.150 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ferrovieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovieri pressi Via Alessandro Rossi) è pari a
1.560 €/m², di poco superiore al valore della zona Bertesinella che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSETTO IMMOBILIARE SAS DI TOSETTO M. & C.
Piazzale Mutilato 6, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
BICAMERE-zona ferrovieri e nelle vicinanze della pasticceria Poggiana, proponiamo in una recente palazzina del 2004 un luminoso bicamere di circa mq. 90 al terzo piano con ascensore. Ingresso nella ampia zona giorno con angolo cottura e affaccio su terrazzo abitabile, panoramico e perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte con due camere matrimoniali di cui una con altra terrazze e un servizio finestrato. Riscaldamento autonomo, pavimentazione in legno e predisposizione clima. Al piano terra un posto auto coperto da pompeiana all'interno del cortile recintato
