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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Bertesina a 580.000 € (cod.64d3b5d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza in zona Bertesina, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Morbin Di Morbin Paolo) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO A EST) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.405 €/m²) e per ville (da 1.575 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Bertesina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bertesina) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Bertesina
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Villa quadrilocale in vendita a vicenza
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Villa quadrilocale in vendita a vicenza
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Villa quadrilocale in vendita a vicenza
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Villa quadrilocale in vendita a vicenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Morbin Di Morbin Paolo
borgo scroffa , 61-63, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino
Scopri la tua nuova casa nel cuore di Vicenza, precisamente tra Bertesina e Bertesinella. Questa villa moderna, parte di un nuovo intervento edilizio che prevede tre splendide abitazioni, offre uno spazio generoso di 210 mq senza spese condominiali. Ogni villa è progettata per garantire ampie zone giorno luminose grazie a grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato e sul porticato esterno. Gli interni possono essere personalizzati secondo il gusto del cliente, con possibilità di scegliere dettagli su misura. La disposizione interna include tre o quattro camere da letto e tre bagni, oltre a una pratica lavanderia. Ogni unità dispone anche di un garage doppio in larghezza. Le dotazioni tecnologiche rappresentano il fiore all'occhiello dell'immobile: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, raffrescamento integrato, ventilazione meccanica controllata con deumidificatore e impianto fotovoltaico completo con inverter sono solo alcune delle caratteristiche incluse nel prezzo. Inoltre, le serramenti sono dotati di triplo vetro camera per massimizzare l'efficienza energetica. Per chi cerca ulteriore comfort e sicurezza, ci sono tapparelle motorizzate complete di zanzariere e predisposizione per un sistema d'allarme volumetrico e perimetrale. Se desideri avere la possibilità di acquistare al grezzo o personalizzare ulteriormente gli spazi interni ed esterni della tua futura casa dei sogni non perdere questa opportunità ! Contatta subito l'agenzia Morbin per maggiori informazioni o per prenotare una visita
