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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Laghetto a 240.000 € (cod.64ceb734)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Laghetto, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SVILUPPO S.R.L) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.451 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO A NORD (TRA S.S. DEL PASUBIO E S.S. POSTUMIA)) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Laghetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Laghetto) è pari a
1.875 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Laghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SVILUPPO S.R.L
Viale jacopo dal verme 78, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione
QUADRILOCALE - 115 MQ CON TERRAZZA ABITABILE - ZONA LAGHETTO Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra selezionata clientela, in uno dei quartieri più richiesti e rinomati quale 'Laghetto', immerso nel verde e nella tranquillità, ma allo stesso tempo comodo al centro cittadino e a tutti i principali quali autobus, banche e supermercati proponiamo un ampio quadrilocale posto al terzo piano servito di ascensore. Il contesto ove è sito l'appartamento è stato edificato nel 2000 ma ha subito lavori di efficientamento energetico e ciò lo pone in classe energetica buona. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Varcata la soglia di ingresso dell'appartamento, veniamo accolti da un'ampia zona giorno molto luminosa, caratterizzata da toni di colore moderni e accoglienti. Tramite un finestrone scorrevole accediamo al terrazzo di 15 mq. La cucina invece, separata dalla zona giorno, è abitabile e interamente dotata di armadiatura. Tramite una porta sul soggiorno accediamo alla zona notte, che è composta da due camere da letto doppie e una matrimoniale. La camera matrimoniale è dotata di bagno en-suite dotato di doccia con vetro a vista interamente rifatto da poco. Completa l'appartamento il secondo bagno cieco dotato di doccia e un piccolo ripostiglio. Al piano terra è presene un comodo garage e nell'intera via è possibile parcheggiare eventualmente la seconda auto. COSA SAPERE DELL' IMMOBILE: L'immobile si trova in buono stato manutentivo. E' possibile l'acquisto di un secondo garage a un prezzo supplettivo. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione
