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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo a 105.000 € (cod.64c9b118)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza San Bortolo/San Paolo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Jacopo Dal Verme nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SVILUPPO S.R.L) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.810 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bortolo/San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bortolo/San Paolo pressi Viale Jacopo Dal Verme) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SVILUPPO S.R.L
Viale jacopo dal verme 78, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con ascensore con cucina abitabile con balcone
TRILOCALE ZONA SAN BORTOLO - 80 MQ Siamo lieti di proporre in vendita alla nostra selezionata clientela un ampio appartamento sito al primo piano servito di ascensore. La zona ove è posto l'immobile è una delle più servite e richieste della città, data la vicinanza a tutti i principali servizi urbani. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Entrati nell'immobile che proponismo in vendita, troviamo subito un comodo disimpegno dal quale si sviluppa l'intera unità immobiliare. Sulla sinistra, troviamo l'ampia zona giorno separata dalla cucina abitabile. Tramite il soggiorno accediamo al primo terrazzino. Di seguito abbiamo la prima cameretta singola. Tornando verso l'ingresso, quindi proseguendo il corridoio che ci ha accolti in ingresso, troviamo di seguito il bagno finestrato e servito di doccia. La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, una di cui, dotata di secondo terrazzino. Al piano terra è presente un garage singolo, una cantina di proprietà. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Il riscaldamento è centralizzato con le contacalorie. Il bagno è stato rifatto a inizi anni 2000. Gli infissi sono nuovi in triplo-vetrocamera. E' presente impianto di climatizzazione nuovo. COME CONTATTARCI: Chiamateci al numero 0444 921474 o contattateci via Whatsapp al numero 3208525177. Seguiteci su instagram, cliccando 'segui' alla pagina Agenzia Tecnocasa San Bortolo. Scaricate gratuitamente l'App di Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione
