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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.64bf54b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Pietro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.999 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO LUNGO ASSE VIARIO DELLA RIVIERA BERICA (AREA SUD)) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.960 €/m²) e per bivani (da 1.785 €/m² a 2.865 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi San Pietro) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FORUM DI CARLETTI C
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Località Debba - L'appartamento proposto è un alloggio di 2 locali situato nel comune di Vicenza. La sua posizione strategica offre un accesso facile sia alla città che al Comune di Torri di Quartesolo e all'autostrada. La proprietà è offerta sul mercato ad un prezzo competitivo di 80.000 EUR, garantendo un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano investire in un immobile nel territorio. La classe energetica dell'appartamento è F, che suggerisce un consumo energetico medio-alto. Tuttavia, ciò non deve scoraggiare gli acquirenti, poiché esistono diverse soluzioni per ottimizzare l'efficienza energetica dell'immobile. La disposizione interna dell'appartamento è ben organizzata, garantendo una distribuzione funzionale degli spazi. La zona giorno è accogliente e luminosa, mentre la camera da letto offre una dimensione confortevole per il riposo, il bagno è finestrato. La connessione tra i diversi ambienti dell'appartamento è agevolata da un corridoio ben dimensionato dove poter inserire un'armadiatura. L'immobile è inoltre dotato di impianti efficienti e di un sistema di riscaldamento autonomo, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Complessivamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità interessante per coloro che cercano un immobile a Vicenza, offrendo un prezzo competitivo, una buona distribuzione degli spazi e una posizione comoda. L'immobile è attualmente locato, OTTIMA RENDITA. Per questione di privacy l'indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile
