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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 390.000 € (cod.64be06e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di San Pietro nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.789 €/m² e
3.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.965 €/m²) e per attici (da 1.610 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi San Pietro) è pari a
2.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMOFACILE s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone con cortile
VICENZA - Zona prossima Ponte degli Angeli: in Palazzo dell'800 ottimo appartamento al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, disposto su due livelli con cantina, ampio garage e posto scoperto all'interno della corte condominiale. EURO 390.000,00 Chiama lo 0444/208772. Siamo lieti di proporvi un luminoso appartamento ubicato in zona centrale, posto all'interno di un Condominio dell'800. Situato al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, l'appartamento è stato ristrutturato nel 2000. Arrivati al piano raggiungiamo la porta blindata di ingresso oltre la quale accediamo ad un soggiorno molto gradevole. Alla sinistra abbiamo una cucina abitabile ed una comoda lavanderia. La zona giorno è dotata di una luminosità introvabile. Tramite una scala in pietra raggiungiamo la zona notte nella quale abbiamo due camere singole ampie, un bagno finestrato con vasca, ed una suite matrimoniale con bagno finestrato e doccia. Al piano interrato del condominio c'è una comoda cantina, mentre nel cortile abbiamo un posto auto scoperto. Il garage di oltre 17 mq. è di un'altezza che ha consentito di realizzare un soppalco in legno. Le finiture sono molto curate: portoncino d'ingresso blindato, serramenti interni in PVC colore bianco con doppio vetrocamera e serramenti esterni balconi in legno. I pavimenti sono in parquet di legno. La caldaia è di recente installazione ed è presente anche l'impianto di aria condizionata. Nel 2018 il tetto del condominio è stato rifatto Lo stato di manutenzione è ottimo, l'appartamento è stato oggetto di una attenta e completa ristrutturazione nell'anno 2000 che ha visto tra l'altro, il rifacimento dell'impianto idraulico ed elettrico. Nella superficie indicata sono esclusi il posto auto ed il garage
