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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X a 150.000 € (cod.64b417b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ramiro Fabiani nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MENTI SRL) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.220 €/m²) e per quadrivani (da 1.005 €/m² a 1.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pio X risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pio X pressi Via Ramiro Fabiani) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile
SAN PIO X- Proponiamo un appartamento di 126 mq situato al primo piano di un condominio con dodici unità abitative. L'immobile offre spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno presenta una cucina abitabile con accesso ad un primo terrazzo, perfetta per momenti conviviali, ed un ampio salotto anche questo dotato di un terrazzo privato, mentre la zona notte comprende tre camere da letto ben distribuite, due matrimoniali ed una singola. Sono presenti due bagni finestrati, che garantiscono praticità e comodità per tutta la famiglia. L'appartamento è dotato di aria condizionata e di un garage privato, che aggiunge ulteriore valore. Situato in un contesto residenziale comodo ai servizi e ricercato, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e tranquilla
