Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Cattane a 285.000 € (cod.64b3dbd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Cattane, la richiesta di 285.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARTuCASA 0444-557005) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.135 €/m² e
2.303 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cattane (da 1.345 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani in zona Cattane (da 1.425 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cattane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cattane) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vicenza in zona Cattane
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
VICENZA ZONA MERCATO NUOVO: in complesso residenziale di nuova costruzione appartamenti in pronta consegna composti da ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere (1 matrimoniale e 1 doppia), ripostiglio, doppi servizi, terrazza abitabile e garage. Finiture di ottimo livello con pavimenti in gres porcellanato, serramenti in alluminio con avvolgibili elettrici, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, sanitari di tipo sospeso. Ascensore. Classe A2. Disponibili vari piani. Da Euro 285.000
