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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo a 360.000 € (cod.64b1e545)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza San Bortolo/San Paolo, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Zovetto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2647 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.589 €/m² e
2.768 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bortolo/San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bortolo/San Paolo pressi Via Monte Zovetto) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona San Bortolo/San Paolo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Monte Zovetto, Vicenza Piscine - San Paolo
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Monte Zovetto, Vicenza Piscine - San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re-azione gestioni immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE DI DUE SIGNORILI EDIFICI DI VARIE SOLUZIONI ABITATIVE. LE ABITAZIONI SARANNO DOTATE DI ELEVATI STANDARD ABITATIVI (. TIPOLOGIA TIPO: APPARTAMENTO (B15) AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, TRE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI, AMPIO TERRAZZO. PREZZO RICHIESTO EURO 360.000,00 POSSIBILITA' DI AUTORIMESSA SINGOLA O DOPPIA CONSEGNA DICEMBRE 2025 PER INFO: geom. Nicola Valitutti 348 2636911
