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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 467.000 € (cod.64b04419)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 467.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita a
467.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2813 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 3.090 €/m²) e per attici (da 1.695 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con balcone
In centro storico, fuori dalla ZTL e a pochi passi da Piazza Matteotti, si cela una casa terracielo di testa storica, dal fascino autentico, disposta su tre piani e immersa nella quiete di una strada chiusa, lontana dal traffico e dai rumori della città .Completamente ristrutturata nel 1992 e con i bagni rifatti nei primi anni 2000, questa dimora sapientemente mantenuta coniuga il calore dei materiali originali con il comfort delle moderne esigenze abitative.---Appena varcata la soglia, ci accoglie una luminosa e ampia zona giorno, impreziosita da eleganti pavimenti in veneziana e da splendide travi a vista che raccontano l 'anima calda e autentica della casa. La sala, accogliente e generosa negli spazi, è separata dalla grande cucina abitabile da comode porte che ne garantiscono indipendenza e funzionalità . Una cucina pensata per essere vissuta, dove la convivialità incontra il piacere della preparazione dei pasti. Dalla cucina si accede direttamente al meraviglioso giardino di proprietà , un angolo verde curato e riservato, con un 'area pavimentata perfetta per pranzi all 'aperto, serate in compagnia o semplici momenti di relax all 'aria aperta.Salendo, ci accoglie un 'ampia stanza jolly rifinita in parquet, uno spazio versatile, ideale come angolo lettura, studio o area relax, che conduce a un balconcino intimo e suggestivo, capace di evocare atmosfere romantiche, quasi a ricordare il celebre balcone di Giulietta e Romeo. Su questo piano trovano spazio anche una camera accogliente, anch 'essa con pavimento in legno, e un bagno finestrato con doccia, impreziosito da finiture in Bisazza.All 'ultimo piano, il calore del parquet e il fascino delle travi a vista continuano ad avvolgere l 'atmosfera, regalando alle due ulteriori camere una sensazione di comfort autentico e raffinato. Anche qui, un secondo bagno finestrato con doccia, anch 'esso rifinito in Bisazza, completa la zona notte con gusto e funzionalità .A rendere questa proposta ancora più interessante, un grande posto auto di proprietà , dove […]
