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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Anconetta a 310.000 € (cod.64a9c804)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vicenza in zona Anconetta, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
1.964 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SVILUPPO EDILIZIO URBANO DI POLEGGE, LAGHETTO, SAVIABONA, ANCONETTA, OSPEDALE...) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.250 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Anconetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Anconetta) è pari a
1.595 €/m², di poco superiore al valore della zona Maddalene che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vicenza in zona Anconetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIONS REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino
Nel cuore di Vicenza, nella comoda e servita zona di Viale Trieste, ti aspetta una splendida abitazione semindipendente completamente ristrutturata a nuovo, ideale per chi cerca il comfort e la qualità di vita in città. L'ingresso è privato e ti accompagna in un ambiente accogliente disposto su tre livelli, con giardino esclusivo perfetto per momenti di relax. La casa offre tre bagni funzionali, un comodo garage e ambienti impreziositi da eleganti travi a vista in legno che aggiungono calore e stile. Le prestazioni energetiche sono eccellenti grazie alla classe A2, al riscaldamento a pavimento e all'impianto fotovoltaico che garantiscono risparmio e rispetto per l'ambiente. La posizione è strategica, con supermercati, farmacia, poste e fermate dell'autobus a pochi passi, rendendo ogni giornata più semplice. Un'opportunità unica per vivere in una casa pronta da abitare, moderna e sostenibile. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo spazio da chiamare casa
