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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Ferrovieri a 159.000 € (cod.64a87952)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Ferrovieri, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.727 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA RESIDENZIALE: GOGNA, FERROVIERI, POMARI, S.S. PASUBIO, VIALE DIAZ) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ferrovieri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ferrovieri) è pari a
1.540 €/m², di poco superiore al valore della zona Maddalene che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Ferrovieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A pochi passi dal cuore pulsante della città, nel quartiere Ferrovieri, un'incantevole opportunità abitativa che saprà conquistarti con la sua luminosità e il suo charme. Questo appartamento bicamere, situato al terzo piano di un elegante condominio con ascensore, è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi. --- Appena varcata la porta, si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno, che grazie alle ampie vetrate permette di godere di una vista panoramica unica. Il soggiorno si apre direttamente su un terrazzo perfetto per momenti di relax all'aperto, dove la vista sulla città diventa uno spettacolo quotidiano. Un angolo di serenità dove godersi la bellezza del panorama in ogni momento della giornata. Proseguendo, la zona notte si compone di due camere da letto, ciascuna pensata per offrire il massimo del comfort e della privacy. La prima camera ha accesso diretto al terrazzo della zona giorno, mentre la seconda, altrettanto spaziosa, vanta un suo terrazzo privato, un angolo esclusivo dove ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa. A completare l'appartamento, un bagno finestrato con vasca, che dona luminosità e freschezza, e un posto auto privato e coperto, comodo e sicuro. --- Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ben servita, ben collegata, e in un ambiente tranquillo ma a pochi passi da tutto. Un appartamento dove ogni spazio è pensato per offrire il massimo comfort e una qualità di vita senza compromessi. Non lasciarti sfuggire questa occasione: un angolo di tranquillità e bellezza ti sta aspettando. Contatta l'agenzia al tel. 0444 305077 per maggiori informazioni
