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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza a 326.000 € (cod.6496a340)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vicenza, la richiesta di 326.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Zovetto nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
326.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.178 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE CIRCOSTANTE FASCIA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re-azione gestioni immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con terrazza di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE DI DUE SIGNORILI EDIFICI DI VARIE SOLUZIONI ABITATIVE. LE ABITAZIONI SARANNO DOTATE DI ELEVATI STANDARD ABITATIVI (. TIPOLOGIA TIPO: APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON AMPIA TERRAZZA, COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE LETTO, DOPPI SERVIZI e LOCALE LAVANDERIA. PREZZO RICHIESTO EURO 326.000,00 Possibilità di autorimessa singola o doppia. CONSEGNA DICEMBRE 2025 PER INFO: geom. Nicola Valitutti 348 2636911
