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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico a 105.000 € (cod.64950b8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vicenza in zona Centro Storico, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.761 €/m² e
2.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ECCENTRICA DI CONTORNO DEL CENTRO STORICO.) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.970 €/m²) e per monolocali (da 2.055 €/m² a 2.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vicenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Vicenza, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vicenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneto Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
MONOLOCALE RISTRUTTURATO IN CENTRO STORICO - NO ZTL PORTA PADOVA Un' ottima opportunità per chi cerca una soluzione moderna ma in centro e quindi in una posizione strategica, ottima come investimento vista la vicinanza all'università e all'ospedale. La palazzina è oggetto di una totale ristrutturazione per ricavare degli appartamenti moderni ed energicamente prestanti con particolare attenzione alle finiture e al design degli interni. Consegna prevista per gennaio 2026 L'immobile è molto luminoso, si trova al primo piano e ha tre finestre sulla corte interna. La disposizione interna, molto funzionale e attenta al confort abitativo consente di farci stare tutto il necessario per le esigenze abitative. Ideale per essere affittato a studenti o infermieri. Il tutto caratterizzato da travatura a vista. L'appartamento è rifinito con materiale di qualità e vanta di un design moderno e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e stile. Riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con doppio vetro camera, aria condizionata predisposta, portoncino blindato. (in fase di valutazione il dettaglio della classe A
